Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM

Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM là quy trình bắt buộc đối với các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, thương mại, dịch vụ có nguy cơ cháy nổ. Việc Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM đúng tiêu chuẩn và được cơ quan chức năng thẩm duyệt giúp đảm bảo an toàn, tuân thủ pháp luật và hạn chế rủi ro trong quá trình vận hành 

Tại TP HCM, các công trình như chung cư, nhà xưởng, trường học, khách sạn đều thuộc diện phải thẩm duyệt phòng cháy. Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM bao gồm bản vẽ chi tiết hệ thống PCCC, thuyết minh giải pháp kỹ thuật và các giấy tờ pháp lý liên quan. Quy trình thẩm duyệt được thực hiện tại Phòng Cảnh sát PCCC TP HCM. Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế PCCC uy tín, chuyên nghiệp giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo công trình đạt chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy nhanh chóng

1. Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy là gì?

Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM là một trong những thủ tục bắt buộc kiểm tra, đánh giá trước khi đưa hệ thống PCCC vào hoạt động theo quy định của pháp luật tại Phụ lục IV, Nghị định 79/2014/NĐ-CP. Việc thực hiện quy trình Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM phải do đơn vị tư vấn thiết kế PCCC có đủ năng lực và tư cách pháp nhân thực hiện

• Thẩm duyệt về PCCC

• Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM là biện pháp nhằm bảo đảm an toàn phòng, chống cháy, nổ đối với các dự án, công trình từ khi mới chỉ được thể hiện trên bảo vẽ thiết kế. Kết quả thẩm duyệt, Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM là một trong những căn cứ để cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án, thiết kế và cấp phép xây dựng.
• Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM là hoạt động theo chức năng của Cơ quan Cảnh sát PCCC tiến hành việc kiểm tra đối chiếu các giải pháp và nội dung thiết kế với những quy định trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành của Nhà nước hoặc tiêu chuẩn quốc tế, của nước ngoài được phép áp dụng tại Việt Nam nhằm bảo đảm thực hiện đầy đủ các yêu cầu an toàn về PCCC.

•  Hồ sơ thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM

• Các hồ sơ, giấy tờ để Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM sẽ được chia ra làm nhiều hạng mục. Áp dụng riêng cho từng đối tượng. Cụ thể:
• – Đối với dự án thiết kế quy hoạch, hồ sơ gồm:
• + Văn bản đề nghị xem xét, đưa ra giải pháp Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM của cơ quan phê duyệt dự án hoặc của chủ đầu tư;
• + Dự toán chi phí đầu tư của dự án thiết kế quy hoạch;
• + Các tài liệu và bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 về giải pháp Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM
• – Đối với thiết kế cơ sở, hồ sơ gồm:
• + Văn bản đề nghị xem xét, đưa ra giải pháp Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM của cơ quan phê duyệt dự án hoặc của chủ đầu tư;
• + Bản sao văn bản cho phép đầu tư;
• + Dự toán kinh phí đầu tư dự án, công trình;
• + Bản vẽ và bản thuyết minh thiết kế cơ sở thể hiện những nội dung yêu cầu về giải pháp Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM
• – Đối với thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, hồ sơ gồm:
• + Văn bản đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư;
• + Bản sao văn bản chấp thuận quy hoạch của cấp có thẩm quyền;
• + Dự toán tổng mức đầu tư dự án, công trình;
• + Bản vẽ và bản thuyết minh thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công lắp đặt hệ thống PCCC.
• – Đối với chấp thuận địa điểm xây dựng công trình, hồ sơ gồm:
• + Văn bản đề nghị chấp thuận địa điểm xây dựng về Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM của chủ đầu tư;
• + Bản sao văn bản nêu rõ tính hợp pháp của khu đất dự kiến xây dựng công trình
•  

• 2.Tại sao phải Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM ?

  Việc Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM là một bước không thể thiếu đối với mọi công trình xây dựng, đặc biệt là tại TP HCM, bởi vì:

  1. Bảo vệ tính mạng và tài sản:
     Hệ thống Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM đúng chuẩn giúp phát hiện sớm và kiểm soát đám cháy, từ đó giảm thiểu nguy cơ thiệt hại về người và tài sản.
  2. Tuân thủ quy định pháp luật:
     Luật Phòng cháy chữa cháy và các nghị định liên quan (ví dụ: Nghị định 79/2014/NĐ-CP, Nghị định 136/2020/NĐ-CP) yêu cầu mọi công trình xây dựng phải có hệ thống PCCC đạt chuẩn. Việc thiết kế và thẩm duyệt giúp công trình được cấp giấy chứng nhận an toàn, tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động.
  3. Nâng cao uy tín và giá trị của công trình:
     Một hệ thống PCCC được kiểm định và chứng nhận đạt chuẩn sẽ tạo niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý, đồng thời góp phần tăng giá trị bất động sản.
  4. Tối ưu chi phí vận hành và bảo trì:
     Thiết kế khoa học, được thẩm duyệt kỹ lưỡng sẽ giúp hệ thống hoạt động hiệu quả, giảm thiểu chi phí bảo trì, xử lý sự cố sau khi xảy ra cháy nổ.
  5. Giảm thiểu rủi ro pháp lý:
     Hồ sơ thiết kế và thẩm duyệt đầy đủ là căn cứ pháp lý chứng minh rằng công trình đã đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn, từ đó bảo vệ chủ đầu tư trước các rủi ro pháp lý và trách nhiệm trong trường hợp xảy ra sự cố.

  Như vậy, việc Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM không chỉ đảm bảo an toàn cho người sử dụng mà còn góp phần tối ưu hóa chi phí, tăng giá trị dự án và giúp chủ đầu tư tuân thủ đúng quy định của pháp luật

•  

• 3.Các quy trình cần Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM?

  Dưới đây là các quy trình cần thiết được thực hiện trong quá trình Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM:

  1. Khảo sát hiện trạng & Phân tích rủi ro
     • Đánh giá công trình, đo đạc kích thước, phân tích các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao.
     • Xác định đặc điểm kỹ thuật và yêu cầu an toàn cụ thể của công trình.
  2. Lập bản thiết kế hệ thống PCCC
     • Xây dựng giải pháp kỹ thuật, lựa chọn hệ thống báo cháy, chữa cháy và thoát hiểm phù hợp.
     • Soạn thảo bản vẽ chi tiết và bài giải thích thiết kế dựa trên tiêu chuẩn TCVN và các nghị định liên quan (như Nghị định 79/2014/NĐ-CP, Nghị định 136/2020/NĐ-CP) [​
  3. Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt
     • Tổng hợp các tài liệu bao gồm bản vẽ thiết kế, bài giải thích kỹ thuật và các giấy tờ pháp lý (giấy phép đầu tư, quyết định phê duyệt quy hoạch, …).
     • Đảm bảo hồ sơ được trình bày đầy đủ, chính xác và đáp ứng các yêu cầu của cơ quan chức năng.
  4. Nộp hồ sơ thẩm duyệt
     • Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM được nộp tại Phòng Cảnh sát PCCC của Công an TP HCM hoặc cơ quan có thẩm quyền khác.
     • Quy trình này đảm bảo Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM được tiếp nhận và ghi nhận đúng thủ tục hành chính [​
  5. Kiểm tra & Phê duyệt hồ sơ
     • Cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, đối chiếu hồ sơ với tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật.
     • Sau khi hồ sơ đạt yêu cầu, cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt cho hệ thống PCCC.
  6. Thi công lắp đặt hệ thống PCCC
     • Dựa trên bản thiết kế đã được phê duyệt, tiến hành thi công lắp đặt hệ thống sử dụng thiết bị và vật tư đạt chuẩn.
     • Quá trình thi công cần được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo độ chính xác và an toàn.
  7. Nghiệm thu & Vận hành
     • Hệ thống PCCC được kiểm tra, vận hành thử và nghiệm thu bởi cơ quan có thẩm quyền trước khi đưa vào sử dụng chính thức.
  8. Đảm bảo rằng hệ thống hoạt động hiệu quả, đáp ứng các yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy 

  9. 4.Những công trình thuộc diện phải thiết kế thẩm duyệt phòng cháy

     Theo Phục lục V của Nghị định 136/2020/NĐ-CP các danh mục thẩm duyệt PCCC gồm:

     • • Trụ sở cơ quan nhà nước các cấp cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá cao 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên; nhà đa năng cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 100 cháu trở lên hoặc có tổng khối tích 3.000 m³ trở lên; trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trường phổ thông có nhiều cấp học có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên; trường cao đẳng, đại học, học viện, trường trung cấp chuyên nghiệp, trường dạy nghề, cơ sở giáo dục thường xuyên, cơ sở giáo dục khác được thành lập theo Luật giáo dục cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Bệnh viện, phòng khám đa khoa, khám chuyên khoa, nhà điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, nhà dưỡng lão, cơ sở phòng chống dịch bệnh, trung tâm y tế, cơ sở y tế khác được thành lập theo Luật Khám bệnh, chữa bệnh cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.
       • Nhà hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc có từ 300 chỗ ngồi trở lên; trung tâm hội nghị, tổ chức sự kiện cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên; nhà văn hóa, cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường, quán bar, câu lạc bộ, thẩm mỹ viện, kinh doanh dịch vụ xoa bóp, công viên giải trí, vườn thú, thủy cung cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 1.500 m³ trở lên.
       • Chợ, trung tâm thương mại, điện máy, siêu thị, cửa hàng bách hóa, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, cửa hàng ăn uống có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.
       • Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ, cơ sở lưu trú khác được thành lập theo Luật Du lịch cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Nhà làm việc của doanh nghiệp, tổ chức chính trị, xã hội cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà trưng bày, nhà lưu trữ, nhà sách, nhà hội chợ có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Bưu điện, cơ sở truyền thanh, truyền hình, viễn thông, nhà lắp đặt thiết bị thông tin, trung tâm lưu trữ, quản lý dữ liệu cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Sân vận động có sức chứa từ 5.000 chỗ ngồi trở lên; nhà thi đấu thể thao, cung thể thao, trung tâm thể dục, thể thao, trường đua, trường bắn, cơ sở thể thao khác được thành lập theo Luật Thể dục, thể thao có sức chứa từ 000 chỗ ngồi trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
       • Cảng hàng không; đài kiểm soát không lưu; bến cảng biển; cảng cạn; cảng thủy nội địa; nhà chờ bến xe ô tô, nhà ga đường sắt, nhà chờ cáp treo vận chuyển người, trạm dừng nghỉ có tổng khối tích từ 1.500m³ trở lên; công trình tàu điện ngầm; cơ sở đăng kiểm phương tiện giao thông cơ giới, cửa hàng kinh doanh, sửa chữa, bảo dưỡng ô tô, mô tô, xe gắn máy có diện tích kinh doanh từ 500 m² trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
  10. Gara để xe trong nhà có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên. 

• Thiết kế thẩm duyệt phòng cháy tại TP HCM đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho các công trình xây dựng. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn là giải pháp hiệu quả để bảo vệ tính mạng, tài sản và uy tín của chủ đầu tư. Việc tuân thủ đúng quy trình thiết kế, lập hồ sơ, thẩm duyệt và nghiệm thu hệ thống PCCC giúp các doanh nghiệp, chủ công trình yên tâm trong quá trình vận hành, giảm thiểu tối đa rủi ro cháy nổ và các sự cố ngoài ý muốn.

• Một số hạng mục cơ bản thiết kế hệ thống phòng cháy bao gồm:

• Thiết kế hệ thống báo cháy thường
• Thiết kế hệ thống báo cháy địa chỉ
• Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng nước
• Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng khí khí
• Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng bọt
• Thiết kế hệ thống chữa cháy bếp (Range Guard)

• MỌI THÔNG TIN XIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ …
• Chuyên Tư Vấn  Thiết Kế PCCC - Thẩm Duyệt PCCC - Nghiệm Thu PCCC - Kiểm Định Thiết Bị PCCC - Thi Công Và Giám Sát PCCC  Phòng Tư Vấn :  0938 202 388 , 0917342389,  0988 025 610

0.0           0 đánh giá

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho sản phẩm này! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

5 4 3 2 1

Gửi